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En vente
Nantes

Surface

126

Prix

546.000 € HAI

Reference

2702BRU

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Points forts:
  • Quartier prisé
  • Charme et cachet
  • Luminosité
  • Stationnement
Boccage / Guist'hau

Très beau T6 duplex

– Appartement coup de coeur –

 

Emplacement privilégié, quartier Boccage

Dans un petit immeuble ancien bien entretenu

Au 2e et dernier étage

T6 en duplex de 137 m2 au sol (116 m2 Carrez)

Beaucoup de charme et cachet

Lumineux, traversant et au calme sur jardin

Vaste espace de vie de 50 m2 avec double salon/séjour et cuisine ouverte 

Cheminée fonctionnelle

Trois chambres dont une suite parentale

Bureau ou quatrième chambre 

Une salle de bains, une salle d’eau, 2 WCs

Nombreux rangements sur mesure, dressings

Stationnement sécurisé et local vélos

Une cave

Faibles charges, syndic bénévole 

À proximité immédiate des écoles, commerces (Copernic) et transports 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Montant des charges prévisionnelles : 350 € / an
Aucune procédure en cours
2702BRU 6

Prix hors honoraires - 520 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Thomas Brussin
  • Agent commercial
  • 0785438604
  • N°RSAC : 888618964
  • t.brussin@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
237 kwh/m²/année
émission
49 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1845€ et 2497€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Type Appartement
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Ref 2784CAL
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