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En vente
Nantes

Surface

150

Prix

995.000 € HAI

Reference

2754AMO

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6
4
1
Points forts:
  • Emplacement prestigieux
  • Charme de l'ancien
  • Luminosité
  • Matériaux haut de gamme
Cours Cambronne-Graslin

Appartement d'exception

Bien en exclusivité

COURS CAMBRONNE – GRASLIN,

Appartement d’exception de 150 m2 au calme avec accès direct au prestigieux cours Cambronne;

Grande pièce de réception très lumineuse orientée sud de près de 60 m2 avec cheminée et parquet;

Cuisine aménagée et équipée haut de gamme;

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec un spacieux dressing,  (Accès direct au Cours Cambronne )  et aux magnifiques caveaux  en pierre de 12 m2 pouvant être aménagés en jardin d’hiver;

Une lingerie;

Une salle de douche;

WC;

Deux belles chambres et un bureau complètent ce magnifique appartement.

Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Montant des charges prévisionnelles : 2960 € / an
Aucune procédure en cours
2754AMO 32

Prix hors honoraires - 970 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 2,6%TTC

  • Anne Amourette
  • Agent commercial
  • 0607301390
  • N°RSAC : 402516447
  • a.amourette@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m²/année
émission
8 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2110€ et 2910€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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