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En vente
Nantes

Surface

62 m²

Prix

232.000 € HAI

Reference

3484TOU

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Cachet de l'ancien
  • Beaux volumes
  • Agencement fonctionnel
Nantes Centre ville

T2 de 62m2 avec balcon

Nantes – Triangle d’Or / Copernic | T2 de 62 m² avec balcon et charme de l’ancien

Une adresse recherchée, du cachet et un balcon en plein cœur de Nantes !

Au 1er étage d’une copropriété ancienne, découvrez ce charmant appartement de 62 m², alliant parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec accès à un balcon filant, d’une cuisine dinatoire conviviale et d’une grande chambre avec un grand dressing.

Une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi qu’un espace de stockage privatif, complètent le bien.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lycées.

Les travaux importants de copropriété ont récemment été réalisés : toiture, charpente, cheminées, gouttières, zinguerie et porte d’entrée de l’immeuble.

DPE : E, avec un potentiel d’amélioration grâce à des travaux privatifs (devis disponible).

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Montant des charges prévisionnelles : 1574 € / an
Aucune procédure en cours
ChatGPT Image 11 mai 2026 a 12 18 12

Prix hors honoraires - 220 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,46%TTC

  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m²/année
émission
69 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1325€ et 1793€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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