- Emplacement recherché
- Agencement optimal
- Peintures neuves
- Au pied du tram ligne 2
T4 Nantes-Loquidy asc et box
Le Loquidy-Boulevard Michelet
Uniquement en vente chez les Toits
Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, entièrement fermée et sécurisée par portail électrique, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Situé dans un environnement particulièrement recherché du secteur Michelet/Petit Port, appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied du tramway ligne 2, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés tel que Saint-Joseph du Loquidy, des facultés de sciences, commerces, complexes sportifs et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour une famille, des actifs ou un investissement patrimonial.
L’appartement vient de bénéficier d’une réfection complète des peintures intérieures réalisée par une entreprise spécialisée.
Il se compose :
– d’une entrée,
– d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée,
– d’une cuisine indépendante aménagée et équipée,
– d’une arrière-cuisine/chaudière gaz individuelle,
– de 3 chambres
– d’un couloir avec placards et dressing,
– d’une salle d’eau,
– de WC séparés,
– de la fibre optique,
– d’une cave,
– d’un garage fermé, et d’un local à vélos commun
Parce qu’il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d’aménagement en y intégrant uniquement du mobilier. Aucune modification n’a été apportée à l’état de l’appartement : les volumes, les matériaux et les finitions sont strictement identiques à la réalité.
Prix hors honoraires - 250 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC
- Agent commercial
- 0652643348
- N°RSAC : 947711263
- j.reynaud@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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