Surface
77 m²
Prix
315.750 € HAI
Reference
3361PIC
- Zone blanche du PPRL
- Calme
- Proche des plages
- Au coeur du bourg
Maison de pays de 77m²
Sur l’ile de Noirmoutier , en plein coeur de la commune de l’Epine.
Maison de 77 m² nichée en second rideau, au fond d’une impasse paisible, cette authentique maison de pays à rénover bénéficie d’un emplacement rare et recherché à L’Épine, sur l’Île de Noirmoutier.
À seulement quelques minutes à pied des plages et en plein cœur du centre-bourg, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié : le calme absolu, tout en ayant commerces, marché et commodités immédiatement accessibles.
Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Ce bien se trouve en zone blanche du PPRL sur un terrain de 378 m².
Prix hors honoraires - 300 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC
- Agent commercial
- 0686466977
- N°RSAC : 800100893
- d.picot@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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