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En vente
Vallet

Surface

189

Prix

288.500 € HAI

Reference

2499BLA

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Points forts:
  • Potentiel
  • Qualité de la rénovation
  • Environnement calme
  • Rentabilité
Vallet, Village

Ensemble immobilier

Seul chargé

Ensemble immobilier comprenant deux habitations

La première T3 + bureau composée de la sorte :

Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Lingerie, et wc indépendant avec lave mains.

A l’étage, un dégagement, 2 chambres avec placards , un bureau, wc et salle d’eau

Belle terrasse d’environ 50 m2  avec vue dégagée, garage de + 30 m2  et stationnement

La deuxième habitation de T4 + bureau  composée de:

Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Chambre parentale avec coin douche ,Wc indépendant et  lingerie

A l’étage, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau  Wc indépendant et salle d’eau

Belle terrasse d’environ 50 M2  avec vue dégagée, garage de + 35 M2  et stationnement

En village, au calme à 6 km de Vallet

Rénovation des lieux en 2014 par des artisans. Pas de travaux à prévoir.
Rentabilité locative possible d’environ 1800 € / mois hors charge
Les 2 lots ne peuvent être divisible.
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
drouet

Prix hors honoraires - 280 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3%TTC

  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
164 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1422€ et 1854€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Annexe (cave/grenier/dépendance)