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Vendu
Haute Goulaine

Surface

120 m²

Reference

2682BLA

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Points forts:
  • Maison coup de coeur
  • Fonctionnelle et agréable
  • Rénovation de qualité
  • Jardin cosy sans entretien
HAUTE GOULAINE, Village

Maison ancienne 3 ch

Bien en exclusivité

Maison pleine de charme de 120 m2 habitable

Pièce de vie lumineuse avec pierres et briques apparentes

Cuisine indépendante de 2020 aménagée et équipée

Un premier espace nuit composé d’une suite parentale avec son dressing, une salle d’eau et un WC privatif.

Un second espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Patio lumineux ouvert sur le jardin

En village, à 4 km du centre ville d’HAUTE GOULAINE  et à 700 m du pont de l’Ouen permettant de nombreuses ballades dans les marais.

Environnement calme et sans vis à vis

Jardin cocooning clos de murs avec terrasse et cabanon isolé

Rénovation complète de 2020 par des artisans, aucun travaux à prévoir, Poêle à bois possible dans la pièce de vie.

Carport ou chalet possible (15 m2)

Performance énergétique du logement : classe D et émissions de CO2 Classe B

 

2682BLA 65
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
192 kwh/m²/année
émission
6 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1400€ et 1930€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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