Full Image
En vente
La Guérinière

Surface

108

Prix

441.000 € HAI

Reference

2632PIC

Partager cette publication

5
4
2
1
3
Points forts:
  • Proches des plages
  • pistes cyclables à proximité
  • 3 places de parkings et garage
  • Studio indépendant
La Guérinière, les sables d'or

Maison de 108m²

île de Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, village des Sables d’or.

Une Maison de 85m² avec  un studio indépendant de 23m² entièrement rénovée avec goût.

Surface habitable de 108m².

Accès direct et rapide aux plages, terrains de tennis et aux pistes cyclables.

Elle est composée au rez de chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et d’un wc.

A l’étage, le coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle d’eau moderne.

2 terrasses arborées.

1 garage et sa buanderie.

3 places de parkings privées.

Le tout sur un terrain  cloturé de 224m²

Idéal pour investisseur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 397
Montant des charges prévisionnelles : 680 € / an
Aucune procédure en cours
2632PIC 21

Prix hors honoraires - 420 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
325 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1330€ et 1830€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ceci pourrait aussi vous plaire

En vente Vertou
Type Maison
Surface 120m2
Ref 3008GRE
Prix 471 300€ HAI
En vente Nantes
Type Maison
Surface 142m2
Ref 2991GRE
Prix 446 200€ HAI
En vente Carquefou
Type Maison
Surface 125m2
Ref 2957PAS
Prix 497 500€ HAI
En vente Nantes
Type Maison
Surface 94m2
Ref 2750CAS
Prix 434 700€ HAI
En vente Saint-Sébastien-sur-Loire
Type Maison
Surface 130m2
Ref 2966BRO
Prix 420 000€ HAI
En vente Saint-Sébastien-sur-Loire
Type Maison
Surface 130m2
Ref 2550PIL
Prix 469 350€ HAI
En vente Nantes
Type Maison
Surface 143m2
Ref 2946BRO
Prix 499 650€ HAI
En vente Barbâtre
Type Maison
Surface 102m2
Ref 2626PIC
Prix 498 750€ HAI

Nos ventes/locations projects

CR

Recherche Achat depuis 5 minutes
Appartement dans Nantes
2 chambre(s) 50m² – 70m²
Budget : 300'000€ – 400'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

AL

Recherche Achat depuis 20 heures
Maison dans Nantes
5 chambre(s) 150m² – 200m²
Budget : 700'000€ – 900'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Financement validé, Stationnement

MC

Recherche Achat depuis 1 jour
Maison dans Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou
2 chambre(s) 70m² – 100m²
Budget : 300'000€ – 400'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Proche transports, Résidence principale, Stationnement

CP

Recherche Achat depuis 3 jours
Maison dans Vertou, Basse-Goulaine, Clisson, Saint-Sébastien-sur-Loire, La Chapelle-sur-Erdre, Sainte-Luce-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Nantes
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

QJ

Recherche Achat depuis 8 jours
Maison dans Nantes, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 300'000€ – 400'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

CB

Recherche Achat depuis 9 jours
Maison dans Nantes, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

MJ

Recherche Achat depuis 10 jours
Appartement dans Nantes, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Saint-Herblain
3 chambre(s) 70m² – 100m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Projet entre 3 et 6mois

PS

Recherche Achat depuis 11 jours
Appartement dans Nantes
2 chambre(s) 50m² – 70m²
Budget : 200'000€ – 300'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Stationnement