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En vente
Nantes

Surface

91

Prix

446.250 € HAI

Reference

3039JEU

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Points forts:
  • Emplacement prisé
  • 3 chambres
  • Ascenseur
  • Balcon
Dobrée - Sanitat

Appartement T4 de 91m2

Sanitat – Dobrée

A deux pas du Musée Dobrée, dans une copropriété de 1999 bien tenue

Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur

Appartement T4 de 91m2 rénové avec goût

Calme et lumineux

Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon

3 chambres

1 salle de bains et 1 salle d’eau

Wc indépendant avec lave-mains

Espace buanderie/arrière-cuisine

Possibilité d’acheter un double garage sécurisé avec porte automatique en sus du prix

Bonne isolation phonique et thermique DPE C)

A proximité immédiate des commerces de la rue Voltaire, des écoles et du tramway ligne 1

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Montant des charges prévisionnelles : 1870 € / an
Aucune procédure en cours
2799JEU 2

Prix hors honoraires - 425 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Olivier Pillet
  • Agent commercial
  • 0661821827
  • N°RSAC : 538002387
  • o.pillet@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
145 kwh/m²/année
émission
4 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1060€ et 1470€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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