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En vente
Nantes

Surface

170

Prix

544.700 € HAI

Reference

3096GRE

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Points forts:
  • Entièrement rénovée
  • Charme de l'ancien
  • Au calme
  • Jardin Bucolique
Quartier Géraudière

Maison de 170m2 avec du charme

Bien en exclusivité

Quartier Géraudière

À 5 Minutes du pont du Cens, maison entièrement rénovée de 170m2 au sol ( 142m2 carrez) alliant le charme de l’ancien et du contemporain

Pièce de vie avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger

Salle à manger avec accès au jardin

Trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d’eau

Mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre

Bureau

Salle de bain avec douche et baignoire

Deux WC

Garage et buanderie

Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis

Prestations de qualités

Proche des transports et des commerces

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3096GRE 19

Prix hors honoraires - 520 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Christophe Grenon
  • Agent commercial
  • 0612320901
  • N°RSAC : 514239714
  • c.grenon@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2550€ et 3500€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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