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En vente
La Baule

Surface

61.22

Prix

441.000 € HAI

Reference

3139DUB

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Points forts:
  • Emplacement recherché
  • Immeuble de standing
  • Lumineux
  • Terrasse bien exposée
Centre ville

Appartement

Bien en exclusivité

LA BAULE Centre ville

Emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, du marché et de la plage.

Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de bon  standing des années 90.

Appartement composé d’une entrée, de 2 belles chambres au calme sur l’arrière avec terrasse, d’un WC, d’une salle de bains, d’un séjour avec cuisine aménagée/équipée de 25 m2 aspectant une large terrasse bien exposée.

Appartement traversant et lumineux.

En annexe, une cave, une place de parking, un local vélos partagé.

Charges raisonnables. 

Très bon état général – Petits rafraichissements à prévoir.

 

 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Montant des charges prévisionnelles : 1440 € / an
Aucune procédure en cours
3139DUB 19

Prix hors honoraires - 420 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
238 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1150€ et 1600€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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