Surface
105 m²
Prix
498.000 € HAI
Reference
3148JEU
- Quartier prisé
- Cachet et volumes
- Parfait état
- Vue dégagée
Appartement T3 de 105m2
– COUP DE COEUR –
Rue Racine, à proximité immédiate de la Place Graslin, dans une jolie copropriété ancienne,
Très bel appartement T3 de 114 m2 au sol (105 m2 Carrez)
Au 3e étage sur 5 sans ascenseur
Entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité
Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, cuisine A/E ouverte
2 chambres dont une avec SDE et dressing
1 SDB, 2 WC et espace buanderie
Balconnets
Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées
Cet élégant appartement ne laissera pas insensibles les amoureux des beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond, moulures, et autres éléments anciens de décoration
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
En annexes: 1 grenier, 1 placard à mi-palier, 1 cave
Rangement vélos dans la cour commune
Prix hors honoraires - 480 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,75%TTC
- Caroline Jeuland
- Agent commercial
- 0685202878
- N°RSAC : 823715750
- c.jeuland@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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