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En vente
Nantes

Surface

41.6

Prix

184.970 € HAI

Reference

3159BEL

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Points forts:
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Rénovation récente
  • Grenier et local vélo
Graslin

T2 refait à neuf

Bien en exclusivité

Quartier Graslin, dans un immeuble de caractère, appartement T2 en duplex de 47 m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il est en excellent état.

Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. L’appartement bénéficie également d’un grenier privatif et d’un accès au local vélo de la copropriété.

Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Le bien peut être vendu avec son mobilier actuel, permettant une installation immédiate.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Montant des charges prévisionnelles : 1200 € / an
Aucune procédure en cours
Graslin 1

Prix hors honoraires - 174 500 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

  • Anne-Sophie Bellaud
  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
243 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 730€ et 1020€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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