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En vente
La Guérinière

Surface

95

Prix

462.000 € HAI

Reference

3186PIC

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Points forts:
  • Pièces de vie agréable
  • 4 chambres
  • Lumineuse
  • Parkings
La Cantine

Maison de 95m²

Sur l’île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière.

Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied,  logée au fond d’un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces

elle se compose d’une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing.

Une cuisine équipée et aménagée.

4 chambres dont une indépendante avec une salle d’eau et wc

Une salle d’eau et 1 wc.

Un cellier avec une douche.

Un garage et 2 places de parking

Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3186PIC 2

Prix hors honoraires - 440 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
53 kwh/m²/année
émission
1 kgCO2/m²/année
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 310€ et 480€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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