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En vente
La Guérinière

Surface

137

Prix

848.700 € HAI

Reference

3182PIC

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Points forts:
  • Proches plages et forêt
  • Tranquilié
  • Lumineux
  • Charme de l'ancien
Les Eloux

Maison de 137m²

Sur l’île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.

Une maison de 137m² composée :

D’une entrée donnant sur un grand salon, d’un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.

Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Un patio.

Un puits.

Places de stationnement.

Le tout sur un terrain arboré de 2360m².

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3180PIC 7 1

Prix hors honoraires - 820 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)
409 kwh/m²/année
émission
17 kgCO2/m²/année
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3130€ et 4300€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Type Maison
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