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En vente
Nantes

Surface

70

Prix

222.600 € HAI

Reference

3202

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3
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Clé en main
  • Dernier étage
  • Vue sur la cathédrale
Centre ville - Cathédrale

Appartement T3 de 70m2

– COUP DE COEUR –

Emplacement idéal pour les amoureux du centre ville, dans une impasse entre le Château et la Cathédrale

Appartement T3 en duplex, 80 m2 au sol (60 m2 Carrez)

Au 3e et dernier étage avec vue sur la Cathédrale

Immeuble et appartement entièrement rénovés entre 2004 et 2021 (DPE D)

Pièce de vie avec cuisine A/E semi-ouverte de plus de 30m2

2 chambres dont 1 à l’étage pouvant être divisée en 2 espaces

1 SDB à l’étage

WC séparés

Chauffage individuel

En annexe: 1 grande cave de plain pied (vélos, stockage)

Appartement clé en main, pas de travaux à prévoir

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Montant des charges prévisionnelles : 1875 € / an
Procédures en cours
3202TOU 21

Prix hors honoraires - 210 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
243 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1150€ et 1590€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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