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En vente
Basse-Goulaine

Surface

289

Prix

983.650 € HAI

Reference

3174PAS

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Points forts:
  • Environnement calme et arboré
  • Beaux volumes
  • Piscine intérieure
  • DPE B
Basse-Goulaine

Maison contemporaine de 290m²

Bien en exclusivité

Dans un environnement privilégié, cette propriété haut de gamme de 2015 séduit par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère résolument contemporaine.

Pensée pour offrir un confort de vie absolu en toute saison, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par chaudière à remplissage automatique de granulés alimentant les planchers chauffants, l’eau chaude sanitaire ainsi que la piscine intérieure.

Une solution alliant excellence énergétique, confort thermique et engagement environnemental.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine intérieure haut de gamme invite à la détente. Chauffée toute l’année, elle prolonge naturellement les espaces de vie et confère à la maison une dimension rare et exclusive.

L’espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d’une vie familiale exigeante. La propriété dispose d’une suite parentale offrant confort et intimité, complétée par trois chambres lumineuses aux volumes généreux.

Un grand bureau, au rez-de-chaussée facilement transformable en suite supplémentaire, offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile.

En impasse privée, la propriété bénéficie d’un terrain arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable écrin de verdure préservé des regards.

Trois terrasses intimistes permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans une atmosphère calme et confidentielle.

Un garage double complète les prestations de ce bien rare, conjuguant praticité et standing.

La proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces apportent un confort de vie supplémentaire, alliant accessibilité et tranquillité résidentielle.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3174PAS 34

Prix hors honoraires - 955 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3%TTC

  • Agent commercial
  • 0624784274
  • N°RSAC : 911771079
  • s.paszula@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
82 kwh/m²/année
émission
2 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2030€ et 2810€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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