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En vente
Nantes

Surface

120

Prix

748.800 € HAI

Reference

3298CAL

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Points forts:
  • Quartier prisé
  • Belle rénovation
  • Luminosité
  • Commerces et transports à pied
Américains - Ste Thérèse

Maison familiale 4 chambres

Bien en exclusivité

Élégante maison de caractère des années 30, parfaitement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort actuel

 

Belle pièce de vie traversante Est Ouest donnant sur une agréable terrasse en bois

 

Cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec accès direct à la terrasse

 

Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains

 

Au second,  1 grande chambre et salle d’eau espace  idéal pour une suite parentale

 

Sous sol et garage permettant de ranger les 2 roues (L 8,50m x l 2m)

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3298CAL 10

Prix hors honoraires - 720 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Karine Callé
  • Agent commercial
  • 0627531620
  • N°RSAC : 753890359
  • k.calle@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
189 kwh/m²/année
émission
39 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1980€ et 2730€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Financement validé, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Proche écoles, Projet entre 3 et 6mois, Projet entre 1 et 3mois