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En vente
Nantes

Surface

63.28

Prix

383.248 € HAI

Reference

3345DUB

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Points forts:
  • Emplacement recherché
  • Qualité de la résidence
  • Terrasse expo ouest vue nature
  • Etat irréprochable
VIARME / TALENSAC

Appartement T3 terrasse

Uniquement dans notre agence

Dans un environnement verdoyant, au coeur d’une résidence de très bon standing édifiée en 2017, découvrez ce charmant appartement idéalement agencé situé au premier et dernier étage.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, de 2 belles chambres avec placards sur parquet, d’un WC, d’une salle d’eau.

En annexe : une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2 exposée ouest avec vue sur le jardin  équipée d’un store-banne motorisé, un garage boxé avec électricité.

Prestations de grande qualité, à deux pas des commerces, des transports et du parc des Capucins.

Rare sur le marché.

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Montant des charges prévisionnelles : 1176 € / an
Aucune procédure en cours
3345DUB 12 1

Prix hors honoraires - 365 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
85 kwh/m²/année
émission
16 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 590€ et 850€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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