Surface
141 m²
Prix
776.250 € HAI
Reference
3343PIC
- Environnement
- Proche plages et forêts
- Zone blanche du PPRL
- Orientation
Maison de 141m²
Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux.
MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉAN
Découvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l’océan et des forêts.
Un intérieur pensé pour la vie de famille :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger
- 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d’intimité
- 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien.
Un extérieur rare et soigné :
- Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis
- Un potager entretenu, parfait pour les amateurs de nature
- Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler
- Un emplacement privilégié :
Entre plages et forêts, profitez d’un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Le tout en zone blanche du PPRL.
Prix hors honoraires - 750 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,5%TTC
- David Picot
- Agent commercial
- 0686466977
- N°RSAC : 800100893
- d.picot@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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