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En vente
Nantes

Surface

85

Prix

357.800 € HAI

Reference

3396 PIL

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3
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Charme
  • Ascenseur
Graslin

Appartement Ancien

NANTES – Place Graslin – Grand T2 transformable en T3

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Graslin.

Actuellement configuré en grand T2, il offre de beaux volumes permettant facilement la création d’une seconde chambre.

L’appartement a conservé tout le cachet de l’ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité.

En bon état général, il séduira aussi bien les amateurs d’ancien que les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser selon leurs besoins.

Une adresse rare au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie du centre-ville.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Montant des charges prévisionnelles : 6244 € / an
Aucune procédure en cours
3396PIL 9

Prix hors honoraires - 340 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Agent commercial
  • 0661821827
  • N°RSAC : 538002387
  • o.pillet@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)
385 kwh/m²/année
émission
56 kgCO2/m²/année
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1890€ et 2590€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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