Surface
102 m²
Prix
357.000 € HAI
Reference
3409PIC
- Proximité des commerces
- Proximité des plages
- Belle rénovation
- 4 chambres
Maison rénovée de 102m²
À L’HERBAUDIÈRE, sur l’ÎLE DE NOIRMOUTIER.
Maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.
La maison offre 4 chambres confortables ainsi que 2 grandes salles d’eau indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l’extérieur, deux places de stationnement privatives complètent le bien. Absence de jardin actuellement, avec possibilité d’aménagement selon vos envies.
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à Noirmoutier, entre port, plage et commerces accessibles à pied.
Le tout sur une parcelle d’environs 185m².
Prix hors honoraires - 340 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC
- Agent commercial
- 0686466977
- N°RSAC : 800100893
- d.picot@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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