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En vente
Nantes

Surface

72.40

Prix

248.500 € HAI

Reference

3411CEB

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Points forts:
  • Dernier étage - Duplex
  • Résidence calme et verdoyante
  • DPE C
  • Garage + Local vélos
Zola

T3 de 72m² en duplex

Bien en exclusivité

Au sein d’une petite copropriété de 1989 récemment ravalée et bénéficiant d’un agréable jardin partagé

 

Appartement T3 en duplex de 72,40 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage

 

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée

Cuisine aménagée et équipée

WC indépendants

 

À l’étage : deux belles chambres de 15 m² et une salle d’eau avec espace buanderie (possibilité d’avoir un 2ème wc)

 

Grand garage boxé et local vélos sécurisé

 

Proximité des commerces, écoles et transports (tramway ligne 1 à 5′ à pied)

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Montant des charges prévisionnelles : 1180 € / an
Aucune procédure en cours
3416CEB 13

Prix hors honoraires - 235 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,75%TTC

  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
116 kwh/m²/année
émission
22 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 930€ et 1300€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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