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En vente
Nantes

Surface

155.09

Prix

799.900 € HAI

Reference

3433BER

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Points forts:
  • Maison familiale rénovée
  • 5 chambres
  • Garage avec porte motorisée
  • Grande parcelle 500 m2
SCHUMAN / LONGCHAMP

Maison familiale avec garage

Rare sur le secteur dans un quartier prisé et au calme.

Grande maison familiale, entièrement rénovée, offrant une superficie de 155 m2 sur une parcelle arborée de 500 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée au gaz et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Une chambre avec placards pouvant faire office de bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, une mezzanine distribue trois chambres sur parquet et une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Jardin clos arboré de 400 m2.

Un garage avec porte motorisée de 23 m2.

Excellent état général, prestations de qualité, chaudière récente, excellente performance énergétique (DPE C).

À deux pas des commerces de proximité, des transports en commun et des établissements scolaires.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires - 770 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,88%TTC

  • Agent commercial
  • 0687217612
  • N°RSAC : 881986780
  • m.bernier@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kwh/m²/année
émission
21 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1550€ et 2160€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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