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En vente
Vertou

Surface

170 m²

Prix

449.900 € HAI

Reference

3426BLA

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Points forts:
  • Plain-Pied
  • Au calme
  • Proche des commodités
Vertou - Proche bourg

Maison au calme en impasse

Bien en exclusivité

Maison proche des écoles et commerces de 170 m² habitables 

Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents:

– Isolation par l’extérieur en 2023,

– Poêle à bois et salle de bains en 2008.

Ce bien est implanté sur une agréable parcelle de plus de 900 m² paysagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Nichée au fond d’une impasse et attenant à un parc privé cette localisation offre un environnement calme et verdoyant.

Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités

Environ 50 m² d’annexes pour plus de fonctionnalité,

Stationnement aisé et possibilité d’y exercer une activité libérale.

Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3426BLA 27

Prix hors honoraires - 430 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,63%TTC

  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
220 kwh/m²/année
émission
8 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3040€ et 4170€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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