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En vente
Nantes

Surface

89.37 m²

Prix

346.500 € HAI

Reference

3465CEB

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Points forts:
  • Superbe vue panoramique
  • Balcon
  • Cachet
  • Volumes et Agencement
Place Graslin

Appartement T4 - Vue Graslin

NOUVEAUTÉ

 

Rare appartement T4 avec balcon face à la majestueuse place Graslin

 

Au 4ème étage d’une copropriété de caractère du XVIIIème siècle, dont la façade avant et les parties communes ont récemment été rénovées.

 

Appartement T4 de 89 m² offrant une vue unique à 180° sur la place Graslin.

 

Il comprend :

  • Entrée
  • Cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur un balcon face au théâtre
  • Salon sur parquet
  • Espace nuit avec dégagement , deux chambres exposées sud-ouest, dont une disposant d’une salle de bain privative avec lumière naturelle
  • Salle d’eau
  • WC séparés

 

Appartement à rénover.

 

Possibilité de souscrire un abonnement au parking Graslin, situé à proximité immédiate.

 

Une adresse d’exception, au cœur de la vie nantaise !

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Montant des charges prévisionnelles : 1387 € / an
Aucune procédure en cours
3465CEB 17

Prix hors honoraires - 330 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
288 kwh/m²/année
émission
11 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2360€ et 3230€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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