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En vente
Nantes

Surface

43

Prix

185.900 € HAI

Reference

3472TOU

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Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité et vue dégagée
  • Parking sécurisé
  • Ascenseur
Canclaux - Lamoricière

Appartement T2 - 43m2

Emplacement prisé à 2 pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière

Au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022)

Appartement T2 de 43m2 entièrement rénové en 2021 , donnant sur l’intérieur de la copropriété

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (exposition Sud-Ouest)

1 chambre au calme

Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendus

Placard avec espace lingerie et rangements

Parking en sous-sol sécurisé

Cave

DPE D – Aucune anomalie électrique ni gaz

Chauffage individuel

Commerces et transports à proximité

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 95
Montant des charges prévisionnelles : 987 € / an
Aucune procédure en cours
F52C771B 08A4 4BE1 A265 CB0BAB71318F

Prix hors honoraires - 175 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6,23%TTC

  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m²/année
émission
45 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1100€ et 1560€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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