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Vendu
Nantes

Surface

122 m²

Reference

3477BER

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4
3
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Points forts:
  • Emplacement premium
  • Cachet de l’ancien préservé
  • Double réception de 44 m²
  • Ascenseur et grande cave
GRASLIN / HYPERCENTRE

Appartement T4 avec ascenseur

Bien en exclusivité

À deux pas de la place Graslin, très bel appartement traversant et lumineux, T4 de 122 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (demi-palier).

Copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec parties communes récemment rénovées.

Magnifique double réception de 44 m² sur parquet, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,30 m, de rosaces, boiseries et cheminées anciennes, offrant un cachet exceptionnel.

3 chambres, dont 2 au calme sur cour, ou possibilité d’aménager 2 chambres et un bureau selon vos besoins.

Cuisine aménagée et équipée, salle bains et WC séparés.

Décoration élégante et appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

DPE D

Grande cave saine de 20 m².

Un appartement de caractère, alliant le charme de l’ancien, de très beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Nantes.

A6BDA45B 74B0 4E22 BE72 777DEAD88E0A
  • Agent commercial
  • 0687217612
  • N°RSAC : 881986780
  • m.bernier@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
199 kwh/m²/année
émission
8 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2240€ et 3060€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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