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En vente
Nantes

Surface

31.36

Prix

128.400 € HAI

Reference

3494DUB

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Points forts:
  • Emplacement
  • Qualité de l'immeuble
  • Etat impeccable
  • Appartement lumineux
Gare sud/EuroNantes

Appartement

Bien en exclusivité

Dans le nouveau quartier EuroNantes/gare Sud

T1 bis de 31 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur

Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC

De nombreux rangements

Immeuble de très bon standing édifié en 2021 dans le style New-Yorkais

En annexe, un local vélos parfaitement sécurisé et un parking voitures au pied de l’immeuble (abonnement pour riverains 75€/mois)

Idéal investisseur ou première acquisition

Transports, gare SNCF et toutes commodités à proximité immédiate

 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Montant des charges prévisionnelles : 780 € / an
Aucune procédure en cours
3494DUB 4

Prix hors honoraires - 120 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 7%TTC

  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
103 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 280€ et 440€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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