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En vente
Saint-Hilaire-de-Clisson

Surface

125 m²

Prix

279.900 € HAI

Reference

3551RON

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Points forts:
  • Maison de plain pied
  • Au calme
  • Belle parcelle
  • 3 chambres et plus
SAINT HILAIRE DE CLISSON

Maison de plain-pied 3ch

Saint Hilaire de Clisson, en village au calme.

Située à seulement 3 km de la gare de Clisson (5 minutes en voiture ou 10 minutes en vélo par la piste cyclable)

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1978, parfaitement entretenue :

Entrée, belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée avec insert à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendant.

Pour finir : une pièce aménagée dans l’ancien garage, équipée d’une cuisine d’été et d’un espace bar. Grâce à son accès indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de loisirs ou encore espace dédié à une activité professionnelle ou libérale.

A l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1390 m², exposée plein Sud.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Maison de campagne et champs environnants

Prix hors honoraires - 265 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,62%TTC

  • Agent commercial
  • 0668321138
  • N°RSAC : 948167432
  • a.rondeau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kwh/m²/année
émission
38 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2230€ et 3070€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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