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En vente
Nantes

Surface

66

Prix

339.200 € HAI

Reference

2500CEB

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Points forts:
  • Emplacement d'exception
  • Cachet
  • Vue dégagée
  • Calme
Saint-Mihiel - Cathédrale

Appartement T2 bis de 66m²

À équidistance du Pont Saint-Mihiel et de la cathédrale Saint-Pierre

Dans un immeuble classé du XIXème siècle avec entrée sécurisée

Au 3ème étage avec ascenseur

Appartement T2 bis de 75m² au sol

Vue imprenable sur la promenade arborée du Cours Saint-André

Cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, cheminées, parquet en bois massif Point de Hongrie, poutres)

Pièce de vie lumineuse (35m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Chambre spacieuse

Salle d’eau (douche à l’italienne et meuble double vasque) avec WC

Pièce supplémentaire en mezzanine (bureau ou chambre d’enfant) avec rangements

Rénovation récente

Grande cave & stationnement vélos possible dans cour intérieure commune

A proximité immédiate des lieux culturels, de la gare SNCF et du Jardin des Plantes, de l’Erdre, des transports et commerces

Performance énergétique du logement classe E dont émissions de CO2 classe B

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Montant des charges prévisionnelles : 1297 € / an
Aucune procédure en cours
2363CEB 6 scaled 1

Prix hors honoraires - 320 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

  • Catherine Cèbe
  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
291 kwh/m²/année
émission
9 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1170€ et 1640€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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