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En vente
Nantes

Surface

48 m²

Prix

149.900 € HAI

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2563MAG

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Points forts:
  • Le calme et Charme
  • Proximité lycée Clemenceau
  • Bon rendement
  • Charges faibles
Nantes / Jardin des Plantes

T2 Proche Sncf

Bien en exclusivité

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe B

Idéal location étudiants / saisonnière

Cuisine dinatoire aménagée et équipée

Possibilité d’agrandissement 8 M2

Chambre et pièce de vie sur cour/jardinet arboré

1 Salle d’eau

1 WC indépendant

Copropriété atypique et faibles charges

Accès rapide au Jardin des Plantes

Commerces et Sncf à proximité immédiate

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Montant des charges prévisionnelles : 600 € / an
Aucune procédure en cours
2563MAG 2

Prix hors honoraires - 141 415 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

ref.2563MAG
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  • Eric Magyar
  • Agent commercial
  • 0611555875
  • N°RSAC : 405007733
  • e.magyar@lestoits.fr

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DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
225 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 700€ et 980€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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