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En vente
Nantes

Surface

44.10

Prix

144.450 € HAI

Reference

2534CHE

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Points forts:
  • Copropriété rénovée
  • Dernier étage
  • Fort potentiel
  • Quartier au calme
Nantes / Cathédrale

Appartement T2

Belle vie de quartier

Appartement de 44m2 traversant au calme

Résidence principale ou Investissement locatif en déficit foncier, belle opportunité

Au 4ème et dernier étage

Ravalement et parties communes refaites en 2017

Beaucoup de cachet fort potentiel

Prévoir un réaménagement et des travaux dans l’appartement

Lumineux avec 4 ouvertures

1 chambre, 1 salle de bain, 1wc séparé et un espace cuisine à réaménager

Petit grenier et cagibi dans le couloir

Une vie de quartier recherchée

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant des charges prévisionnelles : 660 € / an
Aucune procédure en cours
2534CHE 9

Prix hors honoraires - 135 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 7%TTC

  • Francois Chesneau
  • Agent commercial
  • 0682445562
  • N°RSAC : 485022776
  • f.chesneau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)
366 kwh/m²/année
émission
12 kgCO2/m²/année
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1010€ et 1400€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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