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En vente
Nantes

Surface

109

Prix

497.500 € HAI

Reference

2850REY

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Points forts:
  • emplacement privilégié
  • immeuble de 2006
  • parking sous terrain
  • ensoleillé et lumineux
Hyper centre-ville

Appartement T5 de 109 m2

Bien en exclusivité

Hyper centre-ville de Nantes

Rare à la vente, résidence de 2006 sécurisée et bien insonorisé avec ascenseur et place de parking en sous-sol.

T5 fonctionnel de 109 m2, lumineux, toutes expositions

Séjour chaleureux de 33 m2 avec de grandes fenêtres tournées vers une vue dégagée sans vis à vis

4 chambres

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée

1 salle de bains et 1 salle d’eau privative à une chambre

Confort moderne, plafond chauffant, stores électriques

Une place de parking privative en sous sol

Appartement impeccable, sans travaux.

l’immeuble est destiné à un usage commercial, d’habitation ou de bureaux, ce qui laisse plusieurs possibilités.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun.

Performance énergétique du logement Classe D et émissions de CO2 Classe B

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 53
Montant des charges prévisionnelles : 2330 € / an
Aucune procédure en cours
2850REY 26

Prix hors honoraires - 475 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
189 kwh/m²/année
émission
6 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1580€ et 2200€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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