Dans un quartier recherché, à deux pas du parc de Procé et du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée.

D’une surface de 96 m² Carrez (112 m² au sol), cet appartement en parfait état séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité.

Pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence

Cuisine séparée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia

Trois chambres avec rangements

Deux pièces d’eau :

• une salle de bain avec WC
• une salle d’eau attenante à deux chambres

Entrée avec penderie,

WC séparés avec lave-mains

Annexes & confort

• Deux places de parking en sous-sol sécurisé (en enfilade)
• Cave
• Pompe à chaleur réversible (climatisation + chauffage), complétée par des convecteurs électriques

Les points forts

• DPE logement : C / émissions B (DPE collectif immeuble : D)
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
• Ravalement voté et pris en charge par le vendeur

Commerces, écoles, lycées et transports en commun à proximité immédiate (bus C6 et 56).

Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville