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En vente
Nantes

Surface

75

Prix

344.850 € HAI

Reference

3005TOU

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Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité
  • Stationnement sécurisé
  • Ascenseur
Centre ville - René Bouhier

Appartement T3 - 75m2 avec box

Bien en exclusivité

Appartement coup de coeur, avec grand balcon et double garage boxé

Exclusivité

Appartement T3 de 74,56m² en parfait état

Au 1er étage avec ascenseur

Performance énergétique du logement classe C et émissions de CO2 classe A

Entrée avec rangements

Salon/salle à manger très lumineux, avec baies vitrées donnant sur le balcon

Cuisine ouverte A/E avec porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur

2 chambres avec rangements

Salle d’eau avec évier double vasque, grande douche et espace buanderie

WC indépendant

Double box en sous sol sécurisé (26m2)

Local vélo commun

Au sein d’une copropriété de 1995 bien entretenue

A proximité immédiate des commerces de la place René Bouhier et de la rue Lamoricière, des écoles-lycées et des transports (Tram 1, bus 11, C2, C3 et  23)

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 55
Montant des charges prévisionnelles : 1500 € / an
Aucune procédure en cours
3005TOU 6

Prix hors honoraires - 330 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,50%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
155 kwh/m²/année
émission
4 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 930€ et 1300€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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