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En vente
Nantes

Surface

73.29

Prix

295.400 € HAI

Reference

3025CHE

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Points forts:
  • Emplacement
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Parking
NANTES / CITE DES CONGRES

Appartement de 73m2 rénové

Bien en exclusivité

NANTES – CITE DES CONGRES

Appartement T3  de 73,29m2 Loi Carrez

Traversant, lumineux et bien distribué, il a été récemment rénové avec gout

3ème étage/4 avec ascenseur

Pièce à vivre comprenant salon et salle à manger (ancien T4)

Exposition Sud – Est

Espace cuisine conçu en 2024 et optimisé avec soin

2 chambres au calme

Salle d’eau avec espace buanderie, wc séparé

Nombreux placards

Un grand grenier pratique au dernier étage de l’immeuble

Espace jardin pour les voisins avec accès au parking sécurisé couvert

Copropriété entretenue, travaux de ravalement et réfection de la toiture votés et à la charge des vendeurs

Chauffage gaz collectif compris dans les charges

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Montant des charges prévisionnelles : 2500 € / an
Aucune procédure en cours
3025CHE 19

Prix hors honoraires - 280 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC

  • Francois Chesneau
  • Agent commercial
  • 0682445562
  • N°RSAC : 485022776
  • f.chesneau@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kwh/m²/année
émission
55 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1860€ et 2560€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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