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En vente
Nantes

Surface

18.98

Prix

85.800 € HAI

Reference

3066DUB

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Points forts:
  • Rentabilité
  • Bail commercial
  • Résidence de qualité
  • Emplacement
Ile de Versailles

Studio avec locataire

Bien en exclusivité

Investisseurs uniquement

Dans l’hyper centre de Nantes, à deux pas de l’ERDRE, studio situé dans une résidence pour étudiants.

L’appartement de 20 m2 environ est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une petite entrée avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce de vie meublée d’un lit, d’un dressing, d’un bureau, d’une étagère bibliothèque.

Le locataire dispose d’un accès aux pièces communes de l’immeuble (salle de vie, laverie, salle de sport).

Loyer garanti par un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (que l’appartement soit loué ou non).

Montant du loyer charges déduites : 337€/mois

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 113
Montant des charges prévisionnelles : 390 € / an
Aucune procédure en cours
Nantes Pont Saint Mihiel 05

Prix hors honoraires - 80 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 7,25%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
100 kwh/m²/année
émission
12 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 570€ et 780€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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