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En vente
Nantes

Surface

109

Prix

595.650 € HAI

Reference

3089TOU

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Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité
  • Volumes de la pièce de vie
  • dernier étage avec terrasses
Camus - Monselet

Appartement T4 de 109 m2

Dernier étage avec terrasses

Idéalement situé au calme entre Guist’hau et Monselet dans un quartier prisé

Appartement T4 de 109m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing récente

Pièce de vie de 45m2 traversante Est-Ouest ouvrant sur une terrasse de 17m2 avec vue dégagée

Cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée

1 bureau/Chambre d’amis avec salle d’eau privative-WC

2 chambres avec rangements et ayant chacune un accès terrasse

Dressing

Salle de bains avec WC coréen

Appartement en bon état qui bénéficie d’une classe énergétique C

En annexes, 1 grand garage boxé avec porte automatique

Grand local vélos/poussettes commun

Proximité des transports, commerces, écoles et parc de Procé/ Chézine

Davantage de photos sur demandes

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Montant des charges prévisionnelles : 2521 € / an
Aucune procédure en cours
3089TOU 9

Prix hors honoraires - 570 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kwh/m²/année
émission
19 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 850€ et 1180€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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