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En vente
Nantes

Surface

78

Prix

349.900 € HAI

Reference

3144DAV

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3
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Volumes
  • Cachet
  • Luminosité
Canclaux

Appartement type 3 duplex

Bien en exclusivité

Situation idéale à proximité de la place Canclaux et de ses commerces

Magnifique appartement T3 en duplex de 78m2 situé au 2eme étage d’un bel immeuble ancien.

Agréable salon-séjour baigné de lumière sur parquet avec cheminée ancienne

Cuisine indépendante

Deux chambres dont l’une avec dressing

Salle de bains, buanderie et WC indépendant

Possibilité d’acquérir un parking en sous sol à proximité immédiate

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Montant des charges prévisionnelles : 2100 € / an
Procédures en cours
3144DAV 17

Prix hors honoraires - 332 447 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Alexandre David
  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
179 kwh/m²/année
émission
28 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1360€ et 1870€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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