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En vente
Nantes

Surface

133

Prix

497.560 € HAI

Reference

3155BRO

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Points forts:
  • Emplacement
  • Appartement familial
  • Rénovation qualitative
  • Garage et lingerie
Gare Maritime

Duplex T6 de 133 m2

Bien en exclusivité

Duplex rénové, avec matériaux qualitatifs de 133 m2, 142.50 m2 au sol

au 1er et 2ème étage :

Une entrée, une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, un toilette,

A l’étage ; 4 chambres avec placards, 1 bureau en mezzanine, 1 salle de bain, une salle d’eau, un toilette

Au rez de jardin : un garage de 31 m2 avec espace lingerie, accès par l’appartement.

Balcon sur la pièce de vie.

Un jardin commun à la copropriété

Rénovation réalisée en 2022 et 2023.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Montant des charges prévisionnelles : 928 € / an
Aucune procédure en cours
3155BRO 12

Prix hors honoraires - 475 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4.75%TTC

  • Agent commercial
  • 0613025527
  • N°RSAC : 851969030
  • a.brochard@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
177 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1817€ et 2459€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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