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En vente
Nantes

Surface

114.6

Prix

367.500 € HAI

Reference

3171BEL

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1
Points forts:
  • Caractère, charme de l’ancien
  • Volumes
  • Emplacement
  • Calme
Jardin des Plantes

T4 Jardin des Plantes

Quartier Jardin des Plantes, au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, appartement de 114,6 m² offrant de beaux volumes et le cachet de l’ancien.

Il comprend une entrée desservant un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le Jardin des Plantes.

L’appartement dispose d’une grande cave, d’un grenier et d’un local vélo. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E, avec possibilité de passer en D après installation d’une VMC.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du Jardin des Plantes, tout en restant à deux pas du centre-ville.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Montant des charges prévisionnelles : 1840 € / an
Aucune procédure en cours
3171BEL 13

Prix hors honoraires - 350 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Anne-Sophie Bellaud
  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kwh/m²/année
émission
51 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2370€ et 3240€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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