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En vente
Nantes

Surface

65.07

Prix

315.750 € HAI

Reference

3175DUB

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Points forts:
  • Emplacement prisé
  • Vue dégagée, très lumineux
  • Entièrement rénové
  • Dernier étage
Hauts Pavés

Appartement T3

Bien en exclusivité

Quartier Hauts-Pavés

Dans une rue calme, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 65 m2 entièrement rénové.

Entrée avec placards, grande pièce de réception de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, balcon ouest et vue très dégagée, 2 belles chambres, salle d’eau, WC, buanderie.

En annexe : une cave

Possibilité d’acquérir un grand garage boxé en sus.

Commerces et écoles à proximité immédiate.

Tramway Félix Faure à 300 m.

Isolation récente – Excellent diagnostic énergétique

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Montant des charges prévisionnelles : 1300 € / an
Aucune procédure en cours
3175DUB 9

Prix hors honoraires - 300 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
173 kwh/m²/année
émission
23 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 960€ et 1340€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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