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En vente
Nantes

Surface

119

Prix

549.000 € HAI

Reference

3459BEL

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Points forts:
  • Luminosité
  • Proche Erdre
  • Ascenseur
  • Parking et cave
Saint Donatien

T5 Saint Donatien

Posez vos valises !

Appartement T5 lumineux avec balcon, stationnement et ascenseur – Nantes Saint Donatien

Situé au cœur du quartier recherché de Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 119m2 se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour de 38 m², exposé Sud et Est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième, selon vos besoins.

Une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Véritable prolongement de l’appartement, le balcon filant de 14 m² est accessible depuis la pièce de vie et deux des chambres.

Enfin, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, d’une cave et d’un local vélos.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

À proximité :

  • Chronobus C1
  • Gare SNCF à moins de 2 km, environ 5 minutes à vélo
  • Centre-ville rapidement accessible
  • Commerces de quartier, écoles et bords de l’Erdre à proximité
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Montant des charges prévisionnelles : 1800 € / an
Aucune procédure en cours
3230BEL 6

Prix hors honoraires - 531 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,39%TTC

  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kwh/m²/année
émission
32 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1634€ et 2210€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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