Surface
100 m²
Prix
314.900 € HAI
Reference
3269TOU
- Vue Loire
- Luminosité
- Parfait état
- Garage boxé et cave
T4 avec balcon vue Loire
Nouveauté – Nantes/ Beaulieu
Appartement T4 de 100m2, lumineux et fonctionnel, avec vue dégagée sur la Loire
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing des années 80, calme et parfaitement entretenue
Entrée avec rangements
Double pièce de vie sur parquet de 31m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud
Une loggia fermée, attenante au séjour, offre une espace supplémentaire idéal en bureau, second salon ou salle de jeux
Cuisine séparée, aménagée et équipée (Poggenpohl) disposant également d’une loggia attenante faisant office de buanderie
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu’un dégagement avec rangements
Salle de bains
WC indépendants
En annexes, un garage boxé et une cave
Local vélo commun
DPE : C, GES : B
Charges annuelles (chauffage inclu) : 2861€
Proche des transports (Busway et L26), commerces et écoles
Prix hors honoraires - 300 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,97%TTC
- Isabelle Tournois
- Agent commercial
- 0631016301
- N°RSAC : 509099669
- i.tournois@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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