Full Image
En vente
Nantes

Surface

62

Prix

288.750 € HAI

Reference

3278REY

Partager cette publication

3
2
1
1
Points forts:
  • Vue imprenable sur la Loire
  • Machines de L'ile à pied
  • Ascenseur, balcon, parking
  • Copropriété de 2009
PALAIS DE JUSTICE/ QUAI LOIRE

Appartement T3 face Loire

Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICE – VUE LOIRE

Face à la Loire, au sein d’une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l’eau.

Il se compose de :

– 1 entrée avec placard,

– 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur 1 balcon/loggia couverte de 4,90 m² offrant une vue dégagée sur la Loire.

– 1 chambre,

– 1 bureau ou chambre d’enfant,

– 1 salle de bains ainsi que des WC séparés.

– Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol sécurisé en supplément

Proche de l’esplanade des Machines de l’ile, de l’éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.

Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais de Justice en 5 min. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 190
Montant des charges prévisionnelles : 1200 € / an
Aucune procédure en cours
Balcon avec vue sur la Loire

Prix hors honoraires - 275 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
152 kwh/m²/année
émission
4 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 780€ et 1090€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ceci pourrait aussi vous plaire

En vente Nantes
Type Appartement
Surface 68.10m2
Ref 3320CAL
Prix 207 187€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 69.4m2
Ref 3177PIL
Prix 237 900€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 77m2
Ref 2944 PIL
Prix 269 000€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 68.26m2
Ref 3242CAS
Prix 212 000€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 63.15m2
Ref 3191 PIL
Prix 222 600€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 50m2
Ref 2361PIL
Prix 240 750€ HAI
En vente Nantes
Type Appartement
Surface 58.12m2
Ref 3166 PIL
Prix 249 400€ HAI

Nos ventes/locations projects

LC

Recherche Achat depuis 4 heures
Maison dans Nantes, Orvault, Treillères, La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre
2 chambre(s) 70m² – 100m²
Budget : 200'000€ – 300'000€

Extérieur (terrasse/balcon/jardin)

pf

Recherche Achat depuis 22 heures
Appartement dans Nantes
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 300'000€ – 400'000€

Projet à - de 1mois, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Résidence principale, Financement validé, Proche transports, Stationnement

CP

Recherche Achat depuis 2 jours
Appartement dans Nantes
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Résidence principale

MA

Recherche Achat depuis 6 jours
Maison dans Nantes
6 chambre(s) 200m² – 300m²
Budget : 1'200'000€ – 1'500'000€

Annexe (cave/grenier/dépendance), Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Stationnement

AD

Recherche Achat depuis 10 jours
Maison dans Clisson, Mouzillon, Gorges, Cugand, Le Pallet, La Chapelle Heulin, Monnières, Gétigné
4 chambre(s) 150m² – 200m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

CG

Recherche Achat depuis 11 jours
Maison dans Basse-Goulaine, Haute Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Résidence principale

BD

Recherche Achat depuis 11 jours
Maison dans Nantes
3 chambre(s) 100m² – 150m²
Budget : 400'000€ – 500'000€

Projet entre 3 et 6mois, Stationnement

CL

Recherche Achat depuis 12 jours
Appartement dans Nantes
2 chambre(s) 70m² – 100m²
Budget : 200'000€ – 300'000€