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En vente
Nantes

Surface

115

Prix

399.900 € HAI

Reference

3288-DAV

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5
3
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Volumes
  • Cachet
  • Vue dégagée sur le château
Canal St Félix - Olivettes

Appartement ancien de Type 4/5

Bien en exclusivité

A deux pas du centre-ville, du canal St Félix et de la gare Sud

Au 2ème étage d’une copropriété très bien tenue

Appartement T4/5 de 115 m2 carrez

Très belles pièces de réception sur parquet offrant une vue dégagée sur le château des ducs de Bretagne

Cuisine indépendante aménagée et équipée

2 grandes chambres (3 possibles)

Dressing

Salle d’eau et wc séparé

 

en annexes 2 grands greniers et local vélo commun

Possibilité de parking en location à proximité

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Montant des charges prévisionnelles : 1385 € / an
Aucune procédure en cours
projection 1

Prix hors honoraires - 380 050 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m²/année
émission
38 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1820€ et 2500€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Budget : 400'000€ – 500'000€

Annexe (cave/grenier/dépendance), Stationnement, Projet entre 3 et 6mois, Ascenseur, Propriétaire, Extérieur (terrasse/balcon/jardin), Résidence principale