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En vente
Nantes

Surface

139.36

Prix

582.200 € HAI

Reference

3300DUB

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Points forts:
  • Emplacement prisé
  • Copropriété de standing
  • Grand espace de réception
  • Terrasse Ouest vue jardin
COPERNIC

Nantes appartement terrasse

Bien en exclusivité

Nantes Triangle d’Or / Copernic

Dans une résidence de standing rénovée très récemment, découvrez ce lot de 2 appartements  mitoyens situés au 1er étage (avec ascenseur).

Un T4 de 109 m2 composé de :

Large entrée avec WC, double séjour traversant de plus de 45 m2, prolongé par une terrasse de 13 m2 exposée ouest avec vue dégagée sur le jardin.

Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC.

Un studio de 30 m2 composé de :

Une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette prolongée par une terrasse exposée ouest de 9 m2 avec vue dégagée sur le jardin.

Le tout pouvant former un appartement de 130 m2, composé de 2 chambres et une suite parentale sur jardin. Les 2 terrasses réunies offre un espace extérieur de plus de 22 m2, exposé ouest et sans vis-à-vis. 

En annexe, une place de parking sécurisée, deux grandes caves.

Travaux de rafraichissement/décoration à prévoir.

Commerces, transports et écoles à deux pas.

Un deuxième parking disponible en sus.

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 19
Montant des charges prévisionnelles : 2566 € / an
Aucune procédure en cours
3301DUB 35

Prix hors honoraires - 560 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC

  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
186 kwh/m²/année
émission
37 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1920€ et 2650€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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