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En vente
Nantes

Surface

40

Prix

191.250 € HAI

Reference

3330REY

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Points forts:
  • Emplacement recherché
  • agencement optimal
  • parking, cave et balcon
  • ascenseur
Dobrée - Sanitat

T2 ascenseur parking Nantes

Quartier Dobrée-Sanitat,

A quelques pas de la majestueuse Place du Sanitat, dans une rue calme,

Au 2eme étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue de 1972,

Appartement 2 pièces de 40 m², parfaitement agencé,

Entrée avec placard,

Pièce de vie lumineuse de 19 m2 ouvrant sur le balcon exposée Sud-ouest,

Coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon avec accès sur le balcon,

1 chambre de 11 m2,

Salle d’eau avec wc suspendus,

Prévoir un rafraichissement complet de l’appartement, très beau potentiel,

1 place de parking en sous-sol sécurisé,

1 Cave,

Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide,

A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire, du Musée Dobrée et de la ligne de tram 1.

DPE : Classe D

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Montant des charges prévisionnelles : 1287 € / an
Aucune procédure en cours
3330REY 11

Prix hors honoraires - 180 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6,25%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m²/année
émission
39 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 590€ et 850€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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