Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement T2 développe 19 m² Carrez (25 m² au sol).

Entièrement rénové en 2019, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier situé au-dessus de l’appartement complète l’ensemble.

DPE : D

Loyer actuel : 720 € / mois charges comprises

Bonne rentabilité

Localisation recherchée, à proximité de la place du Sanitat, du tramway (arrêt Chantier Naval), du Pont Anne de Bretagne, avec un accès rapide au futur CHU, à la gare ainsi qu’aux principales écoles supérieures de l’Ile de Nantes (écoles de Design, des Beaux-Arts, d’Architecture…).

Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé.